韩国房地产院日前公布的数据显示，2月全国公寓实际交易指数环比上涨1.08％，自去年4月（0.46%）以来首次转升。由于2月份政府大规模放宽限制后急售数量增加，部分地区成交价高于前期成交价。
另据韩国国土交通部统计，今年2月全国公寓交易量为3.1337万件，环比上涨75.6%。尽管该数据仅为过去5年平均交易量的一半左右，但从去年起持续低迷的公寓交易量终于有所上升。具体来看，首尔地区的2月成交量为2286件，环比上涨96.9%，京畿道、仁川等首都圈达到1.2294万件，环比上涨94.2%。
从各地区的公寓实际交易指数来看，2月首尔的指数环比上涨1.85%，继1月后连续两个月上涨。其中，东南圈公寓实际交易指数涨幅为2.28%，在首尔五大主要地区（东北圈、西北圈、西南圈、东南圈和市中心圈）中涨幅最大。进入2月份以来，随着松坡区和江东区一带的急售房交易增加，蚕室、可乐、高德洞一带大规模公寓小区的实际交易价最高上涨到2亿至3亿韩元（约合人民币104万至156万元）。另外，包括麻浦、西大门、恩平区等西北圈的公寓实际交易指数上涨2.12%，涨幅第二高。东北圈的芦原、道洞、江北区等地区环比上涨1.59%，西南圈的阳川、永登浦、江西、铜雀区等地区上涨1.42%，自去年4月（0.94%）以后，时隔10个月转为上升趋势。
相比之下，包括龙山、钟路和中区等市中心圈下降1.77%。除首尔五大主要地区之外，仁川（0.78%）和京畿道（1.83%）的公寓实际交易指数也一致转换为上升。
因此，首都地区整体公寓实际交易指数也上涨1.70%，时隔10个月再次反弹。且地方地区的指数环比上涨0.46%，也是自去年4月(0.51%)以后首次转为上升。
近期急售交易增加的世宗实际交易指数环比上涨2.99%，超过济州（2.87%），创全国广域市、道中的最大涨幅。
首尔市某公寓住宅区。【图片提供 网络】
