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一项调查显示，随着全租房（或称“全税、典税”制度）价格攀升，今年首尔全租公寓续约比重较去年大增，通过提高全租押金续约的比重也有所增加。
22日，房地产R114对国土交通部发布的实际交易价格资料进行分析结果显示，进入今年以来，截至本月17日申报的3.6247万件首尔全租公寓租赁合同中，续约合同达1.2604万件，占全体的35%，同比（27%）增加8个百分点。
以月为基准，去年每月续约比率达25%至29%，低于30%。但进入今年以来，1月为31%、2月为39%、3月为35%、4月为36%等，均超过30%。意味着，随着全租房需求攀升，全租价格上涨，搬家负担加重，逾三成租户选择续约。
据韩国房地产院透露，近期，由于全租房供不应求，首尔全租公寓价格从去年6月至上月，连续10个月呈上升趋势。
据房地产大数据企业Asil（公寓实际交易价格）透露，以本月21日为基准，首尔出租房源（全租公寓）为3.0508万套，较去年年初（5.46666万套）减少44%。
随着租房需求增加，全租房价格迅速上涨，提高押金续约的比重也同比大增。今年续约的首尔全租房1.2604万套中，提高押金的全租房共达7154套，同比（46%）增加11个百分点。反之，去年降低押金的全租房占41%，但今年仅占29%，与去年押金相同的全租房达15%，同比（14%）相差无几。
此外，随着全租房价格上涨，提高押金的比重也随着增加，去年11月上调50%，12月52%，今年1月上调54%，2至4月上调58%等，涨幅逐月扩大。从各区来看，钟路区上调71%、西大门区68%、麻浦区65%、永登浦区63%、阳川区62%等，涨幅较高。
韩国房地产R114首席研究员尹智海（音）表示：“近期，房市氛围持续变化。公寓买卖价格虽然仍呈下降趋势，但全租价格持续上涨。”
