对于亚洲升起的新兴市场越南的外国人投资正在增加，其中出现了外国企业集中投资不动产的现象。近日，根据越南企划投资部的外国投资局发表的资料显示，去年外国人投资了203亿美元，其中，有50亿美元是对房地产的投资，占24.6%。对越南的外国人投资中，对于产业设施的投资占绝大多数。2006年以后房地产投资成急速上升趋势。
除了韩国这个越南最大投资国之外，美国、中国、新加坡、马来西亚等投资国把投资范围从因出现供给不足现象的办公室和饭店扩大到公寓、高尔夫球场等领域。
韩国庆南企业带着10亿美元在越南进行了饭店、办公室、公寓等混合建设项目。日本的 Riviera集团也在附近准备进行达5亿美元的投资项目。在胡志明市锦湖韩亚集团展开了韩亚大酒店建设工程。在地方城市和大城市附近，刮起了一股建外国企业的高尔夫球场的风潮，现在只有15个的越南高尔夫球场在今后4~5年内有望又多出50个。外国企业对越南人喜欢的竞马场等建设也倍感关心。
房地产专家说：“近来，越南因经济成长，从而导致越南办公室和饭店的需求量急速增加，但事实供给没有达到需求的一半。”并且说：“到2010年为止，办公室及饭店仍持续维持不足的状态”。
